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成都新農村建設服務業(yè)發(fā)展論壇交流會成功舉辦!

返回列表 來源: 發(fā)布日期: 2024.03.04

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2024年3月3日15:00成都市新農村建設服務業(yè)協(xié)會發(fā)展論壇交流會在成都翔達建設發(fā)展有限公司召開。

出席本次會議的成員有:成都市新農村建設服務業(yè)協(xié)會會長/成都翔達土地整理有限公司董事長/貴陽市建筑設計院董事長蔣美榮;成都市新農村建設服務業(yè)協(xié)會秘書長/成都歸禾源里鄉(xiāng)村建設集團有限公司董事長凌濤;成都市新農村建設服務業(yè)協(xié)會副會長/成都和盛家園實業(yè)有限公司董事長胡林;成都市新農村建設服務業(yè)協(xié)會副會長/四川藍陽新農村建設有限公司董事長唐寧;成都市新農村建設服務業(yè)協(xié)會成員/成都盛鵬達杏花文化旅游發(fā)展有限公司總經理蔣慶;成都市新農村建設服務業(yè)協(xié)會參會的其他成員分別有楊彬、余強、朱鴻、許暢、李長勝、鐘應強;整個翔達團隊等。

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本次會議由秘書長凌濤主持,在會議開始之前凌濤就會議的流程、議題進行了講解和說明。會議上每個參會會員輪流發(fā)言,然后在熱議的話題上進行討論交流,最后由會長蔣美榮進行總結。

會議上討論的議題有:第一,現(xiàn)行政策下關于集體建設用地權證首次登記、產權流轉、分割等;第二,集體建設用地的規(guī)劃利用、產業(yè)準入、報規(guī)報建、產業(yè)招商、產業(yè)運營、產業(yè)鏈資金導入等全流程環(huán)節(jié)經驗分享。

會上,每個協(xié)會成員就相關議題進行了全面而充分的討論。

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秘書長凌濤董事長農村集體建設用地的相關問題進行了講解和分享。

一、交易是產權轉移的合法流程,但不是唯一合法流程,同時還有合理不合法的社會現(xiàn)象。

1、社會經濟活動:從特殊的經濟組織單元/集體經濟組織,轉移到大眾普通經濟組織單位/公司制組織。

2、集體經濟組織是事事三分之二的表決行式決策與監(jiān)管+上一行政組織的權力管控,致使基本不能參與社會經濟競爭。

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二、交易是土地賦能轉變升級的兩個狀態(tài)變化。

1、從【批準拔用】重新登記為【出讓】;從【所有權人】【使用權人】【經營權人】捆綁在一起升級為三權可分離行權。

2、從定向拔用升級為可用于社會經濟活動。

3、【出讓】產權再次轉移可以適用于社會普遍的經濟活動規(guī)則。

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三、交易是理論上價格尋找機制的科學路徑。

1、每宗土地資源的內容信息:位置、時間、賦能情況、外部經濟環(huán)境均是唯一,尋找交易價格通過公開形式是科學的理論保障。

2、交易平臺、公告時間、交易程序就需要刻版化。萬密總有一疏,并且裁判員教練員運動員組織者身份可自由轉化。

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四、交易是“規(guī)避”尋租的理論手段。

1、在中國政治背景下也必須要有規(guī)避貪腐行陏的理論方案。

2、也是經濟活動從理論上擺脫權力制約方式。

3、經濟活動公開公示的社會作用。

本次會議的后續(xù)報道,請持續(xù)關注!未完待續(xù)。。。

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